Lokal / sprzedaż , RZESZÓW - ŚRÓDMIEŚCIE 831 690zł (4 500zł/m2)

OPIS NIERUCHOMOŚCI


TYLKO U NAS !!! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ !!

Do sprzedaży lokal użytkowy o powierzchni 184,82m2 usytuowany na II piętrze kamienicy w centrum Rzeszowa w niedalekiej odległości od płyty rzeszowskiego Rynku - ul.Baldachówka. Lokal można adoptować na dowolną działalność, siedzibę firmy, kancelarię czy biuro.

UWAGA! Lokal można również adaptować jako mieszkanie !!! Została opracowana wstępna koncepcja, która zakłada podział lokalu na 3 odrębne lokale mieszkalne. Projekt w załączeniu. Świetna oferta inwestycyjna!!!


Rozkład pomieszczeń:
2 WC - 4,56m oraz 3,98m
2 SALE WYKŁADOWE - 36,43m oraz 55,07m
KORYTARZ - 30,98m
3 POKOJE BIUROWE - 18,71m, 13,27m oraz 16m
POMIESZCZENIE GOSPODARCZE/KUCHNIA - 3,22m
BALKON

Ze względu na położenie w ścisłym Centrum jest to obiekt idealny do prowadzenie działalności biurowej.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest jej usytuowanie w bliskiej odległości od powstającego placu garncarskiego - nowej inwestycji w Rzeszowie - nowoczesny 9-piętrowy budynek będzie składał się z kilku stref: usługowej, biurowej, handlowej, rekreacyjnej, mieszkalnej i hotelowej co wpłynie na wzrost liczby potencjalnych klientów.

Lokal w dobrym stanie, wyposażony w klimatyzację, pomieszczenia są dobrze doświetlone.
Na podłodze płytki, w pokojach parkiet w idealnym stanie, okna Pcv z roletami.
Wejście do lokalu bezpośrednio z klatki schodowej.

DOTYCHCZASOWA SIEDZIBA OKRĘGOWEJ IZBY RADCÓW PRAWNYCH.

Opłaty administracyjne wynoszą ok.800zł miesięcznie.Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.

Doskonała lokalizacja, w sąsiedztwie budynki biurowe, handlowe, usługowe.
Lokal dobrze widoczny, duży przepływ pieszych oraz samochodowy, który zapewnia szeroką grupę potencjalnych klientów.
W bliskiej odległości są miejskie urzędy, sklepy i punkty usługowe oraz inne miejsca użyteczności publicznej. W niedalekiej odległości parking.

Cena 4500zł/m2 do negocjacji.

Istnieje możliwość wynajmu lokalu.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI

„Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego”.

Dane nieruchomości

Numer oferty: 893285
Rodzaj oferty: Sprzedaż
Rynek: Wtórny
Cena: 831 690zł
Powierzchnia: 184.82m2
Lokalizacja: Rzeszów
Osiedle: Śródmieście
Przeznaczenie lokalu: Użytkowy
Rodzaj lokalu: Jednopoziomowy
Media: Woda: Jest, 
Ilość pięter w budynku: 2

Dane agenta

Anita Ożóg

17 85 22 623

698 080 200

nieruchomosci@certus.net.pl

Skontaktuj się